Non si ritiene che la sostituzione di un sistema di irrigazione con tubi e spruzzatori girevoli con un impianto automatico possa costituire una vera e propria innovazione ai sensi dell’articolo 1120 del Codice civile. Ino ogni caso, anche se la si considerasse innovazione, non si potrebbe applicare al caso di specie l’articolo 1121 che, parlando di innovazioni gravose e voluttuarie, rapportate alla condizione importanza dell’edificio, consente ai condomini dissidenti di non trarre vantaggio dall’innovazione e quindi e di essere esonerati dal contributo di spesa.
Tuttavia, requisito per applicare questa norma è che l’innovazione sia suscettibili di utilizzazione separata, circostanza che non ricorre nel caso di specie.
(Tratto dal il sole 24 ore esperto risponde del 12-12-16)